L’intervento di sostituzione del generatore di calore deve essere realizzato nel rispetto della normativa tecnica vigente, ovvero in riferimento al Decreto “Requisiti Minimi” del 26 giugno 2015. 3, comma 3, lettera c), dice questo: Nel caso di ristrutturazione di edifici esistenti, e per quanto riguarda i requisiti minimi prestazionali di cui all’articolo 4, è prevista un’applicazione graduale in relazione al tipo di intervento. Daniele. Il proprietario della casa in cui vivo composta da 4 unità abitative costruita negli anni 70 e con relativi vecchi impianti e serramenti, ha sostituito la caldaia ma NON ha inserito le valvole termostatiche limitandosi a sostituire quelle bloccate e non funzionanti con valvole di normale chiusura/apertura dei miei termosifoni. Un impianto di teleriscaldamento è, di fatto, un impianto centralizzato per il quale vige l’obbligo di installazione delle valvole termostatiche. L’obbligo delle valvole termostatiche sui radiatori deriva dalla direttiva Europea 2012/27 la quale richiede l’obbligo di installazione a partire dal 31/12/2016. Per questo motivo tutti coloro che abitano in condomini con riscaldamento centralizzato avevano l’obbligo di installare valvole termostatiche e contabilizzatori di calore entro quella data. Grazie. Vediamo in quali casi abbiamo delle esenzioni che rendono non obbligatorie le valvole termostatiche. L’installazione di valvole termostatiche consente di, Per questo motivo tutti coloro che abitano in condomini con, L’efficienza in termini di costi deve essere valutata secondo i dettami della, Nei casi in cui l’uso di termovalvole non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per la misura del riscaldamento si ricorre all’, Valvole termostatiche: esenzioni obbligo installazione, La norma UNI EN 15459: esenzione per impossibilità tecnica o inefficienza economica, Esenzione impianti autonomi con obbligo di libretto, Preventivo installazione di valvole termostatiche, Valvole termostatiche termosifoni: funzionamento, obbligo e costi, Valvole termostatiche: proroga al 30 giugno 2017 e sanzioni, Obbligo valvole termostatiche impianto riscaldamento autonomo, https://www.preventivone.it/richiedi-un-preventivo, Tecnicamente impossibile adeguare l’impianto. Cordiali saluti Salve sapendo che è obbligatorio installare le valvole termostatiche ai fini della detrazione del 65% per efficienza energetico dell’impianto, domando se è obbligatorio con la detrazione del 50% per ristrutturazione (rottura della caldaia vecchia) con una a condensazione, installare anche le valvole termostatiche PENA IL NON RICONOSCIMENTO DELLA DETRAZIONE. Il caso specifico di cui chiedi non mi pare sia citato espressamente nella norma che disciplina la detrazione del 50% per ristrutturazione. La mia fidata caldaia a gas per un calo di tensione mi ha abbandonato. è un dispositivo, che installato sui radiatori (termosifoni), permette di regolare il … Il proprietario si rifiuta di inserire le termostati che. È obbligatorio, da gennaio 2017, avere valvole termostatiche sui termosifoni per tutti gli immobili con il riscaldamento centralizzato. Nei casi in cui l’uso di termovalvole non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per la misura del riscaldamento si ricorre all’installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali all’interno delle unità immobiliari. detrazione caldaia a condensazione senza valvole termostatiche Sostituzione Caldaia e Canna Fumaria. Tutte le informazioni da sapere: come funzionano, quanto costano, chi è escluso dall'obbligo e le sanzioni previste per chi non si mette in regola. Per conoscere come operare correttamente, si consiglia la lettura dell’articolo: Valvole termostatiche. Un cordiale saluto e buona giornata, Ogni appartamento è dotato di contabilizzatore e poichè a questo si sta esaurendo la batteria, l’idraulico mi dice che non posso sostituirla ma devo cambiare il contabilizzatore. Difatti, nell'allegato 1 dl DM requisiti minimi al par. da quanto dice, essendo la sua una casa autonoma, non sussiste l’obbligo di installazione delle valvole termostatiche. In caso di dubbi, comunque, la migliore scelta è quella di far verificare sul posto la situazione ad un professionista che sappia dare una risposta certa alla sua specifica situazione. L’obbligo delle valvole termostatiche è già entrato a pieno regime in Piemonte e in Lombardia e il suo scopo è sostanzialmente quello di contenere la spesa energetica delle abitazioni diminuendo del 20% le emissioni di Co2 e aumentando la percentuale delle fonti di energia rinnovabile. da una prima indagine non ho trovato info di obbligatorietà. Fate molta attenzione, affidati sempre ad un professionista prima di decidere. La normativa di riferimento per l’utilizzo delle valvole termostatiche e la contabilizzazione al fine di risparmiare sulla bolletta energetica e per la tutela dell’ambiente:. Buongiorno Dani. Ecco quindi cosa significa quando si sente parlare di obbligo caldaie a condensazione. Ho azzeccato? salve io abito in una palazzina di 8 unità con teleriscaldamento noi abbiamo gia il ripartitore di energia cioè ogni appartamento riceve dall iren bolletta teleriscaldamento bolletta acqua calda bolletta acqua fredda e cosi via siamo obbligati lostesso all installazione’. Come posso segnalare la mancanza della presenza degli stessi? Da quello che mi dice, posso intuire che si tratta di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative con impianto di riscaldamento centralizzato. Quindi, in sintesi, l’obbligo delle valvole termostatiche, non sussiste nei seguenti casi: Sostituzione del generatore di calore; Nessuna modifica all’impianto termico esistente. L’obbligo valvole termostatiche è stato prorogato. In fondo si tratta di una manopola che ruota come le valvole normali e che in più ha solo una scala graduata che va da 0 a 5. Come detto, l’obbligo di installazione delle valvole termostatiche riguarda solo i condomini e gli edifici polifunzionali dotati di impianti centralizzati o teleriscaldamento. Grazie, saluti, Buongiorno ancora oggi 02/12/2019 nel mio condominio in milano in buon 30% non si sono dotati di valvole e contabilizzatori pur avendo il condomino affidato tale gestione ad una ditta specializzata, io adesso mi sento defraudato ben due volte la prima per avermi messo in regola con la legge installando valvole e contabilizzatori di una società che l’amministrazione mi ha fornito il nominativo in quanto è quella preposta per la contabilizzazione, la seconda io l’inverno non vivo costantemente in questo appartamento e non utilizzando la contabilizzazione sono costretto a sostenere i costi centrale termica secondo i vecchi conteggi millesimi. Posso avere un contatto telefonico con un tecnico abilitato di Torino, che possa asseverare che non e’ necessaria l’installazione delle termovalvole, poiche’ il risparmio non e’ congruo con la spesa dell’installlazione, quantifitcata in circa 3.000,00€? Per sostituzione di una caldaia la normativa intende:  "rimozione di un vecchio generatore e l'installazione di un altro nuovo, di potenza termica non superiore del 10% alla potenza del generatore sostituito, destinato ad erogare energia termica alle medesime utenze.". Buon giorno E’ anche vero che un riscaldamento a pavimento in genere è per un impianto autonomo. Grazie! scelta e i prezzi delle migliori caldaie a condensazione. Grazie A settembre ho sostituito la vecchia caldaia autonoma con una nuova dello stesso tipo (non a condensazione). Buongiorno sig. La Relazione tecnica "Legge 10" va redatta da un tecnico abilitato e consegnata al comune prima dell'inizio dei lavori di sostituzione della caldaia o … Spero che l'articolo ti sia stato utile. Per valvole termostatiche a bassa inerzia termica si intendono le valvole caratterizzate da un tempo di risposta (determinato in conformità al punto 6.4.1.13 della norma UNI EN 215) inferiore a 40 minuti. abito in un condominio in Roma con riscaldamento autonomo. La mia domanda è la seguente: sono tenuto comunque all’installazione delle valvole termostatiche nonostante io detrarrò o meglio cederò solo il 50% in Ecobonus? Il condominio, invece, sarebbe esentato nel caso in cui le 4 abitazioni abbiano impianti di riscaldamento autonomi oppure in presenza di particolari impedimenti tecnici che ne rendono impossibile l’installazione. Nel mio condominio (riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento) nel 2016 sono state installati valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Salve vorrei sapere se in un piccolo condominio di 2^ case, nel quale il sistema di misurazione è fatto tramite un “contaore” individuale attivato attraverso un termostato ambientale da ciascun condomino, sia da ritenersi condizione di esenzione? Filippo. Abitiamo in una casa di 3 appartamenti 1 sfitto, 1 dove vivo io e uno dove vive la proprietaria dello stabile, termosifoni anni 70 penso di ghisa impianto centralizzato. ho un bilocale in un condominio in montagna con teleriscaldamento centralizzato, abbiamo un ripartitore di calore orario. Chiudendo questo banner o restando sul sito acconsenti all’uso dei cookie. Grazie. 2) demolizione e ricostruzione in manutenzione straordinaria di edifici esistenti di superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati; b) una applicazione integrale, ma limitata al solo ampliamento dell’edificio nel caso che lo stesso ampliamento risulti volumetricamente superiore al 20 per cento dell’intero edificio esistente; Riporto integralmente la FAQ 1.G sul bonus casa dell'ENEA: Nell’intervento di sostituzione del generatore di calore esistente con caldaia a condensazione, le valvole termostatiche sono obbligatorie per poter usufruire del Bonus Casa? A tale fine, sono previsti diversi gradi di applicazione: a) una applicazione integrale a tutto l’edificio nel caso di: 1) ristrutturazione integrale degli elementi edilizi costituenti l’involucro di edifici esistenti di superficie utile superiore a 1.000 metri quadrati; Valvole termostatiche, scadenza il 30 giugno 2017 per l’installazione dei contabilizzatori di calore nei condomini con impianto di riscaldamento centralizzato o impianto di teleriscaldamento che ancora non si sono adeguati alle nuove regole.Chi deve rispettare l’obbligo e, soprattutto, a cosa servono?. E ad una prima vista le valvole termostatiche possono sembrare poco differenti dalle normali valvole che sono presenti su tutti i termosifoni. In realtà, nel momento in cui installi un nuovo impianto termico di climatizzazione invernale in edifici esistenti, o ristrutturi l'impianti esistente o addirittura sostituisci il generatore di calore (caldaia, pompa di calore, stufa a pellet, impianti ibridi), l'installazione delle valvole termostatiche è obbligatoria per legge. Se questo è il caso, vale l’obbligo delle valvole. Come spesso accade non tutti i condomini si sono messi in regola nei tempi e questo li mette in rischio di sanzioni amministrative per la mancata installazione delle termovalvole. Grazie. Ma cosa si intende per valvole termostatiche a bassa inerzia termica? Visto che questi appartamenti sono utilizzati al massimo per 20 gg nel periodo invernale ,quindi il risparmio energetico è esiguo se non nullo le chiedo se sussiste l’obbligo delle valvole. Lo scopo delle valvole, infatti, è proprio quello di conoscere il reale consumo di ogni unità abitativa e, da quello che scrivi, mi pare proprio che nel tuo caso questo non si possa fare. Tuttavia, per gli impianti termici nuovi o ristrutturati, è prescritta l’installazione di dispositivi per la regolazione automatica della temperatura dell’ambiente, nei singoli locali o nelle singole zone aventi caratteristiche di uso ed esposizioni uniformi. Vediamo allora cosa bisogna sapere quando si sostituisce la caldaia con un nuovo modello. La valvola termostatica ormai obbligatoria dal 2007 sia su impianti con caldaie a condensazione che su caldaie tradizionali. A maggior ragione è importante capire se ci sono delle esenzioni e quando non sono obbligatorie. In questo secondo caso, l’attività riguarda l’installazione di un sistema di termoregolazione che viene applicato su un radiatore già esistente e che è previsto per legge. Inoltre, anche la contabilizzazione dei consumi energetici per unità abitativa potrebbe essere molto difficoltosa in base alle modalità di distribuzione del calore. b): “nel caso di nuova installazione di impianti termici di climatizzazione invernale in edifici esistenti, o ristrutturazione dei medesimi impianti o di sostituzione dei generatori di calore, compresi gli impianti a sistemi ibridi, si applica quanto previsto di seguito: [...] b) installazione di sistemi di regolazione per singolo ambiente o per singola unità immobiliare, assistita da compensazione climatica.” La mancata installazione delle valvole termostatiche in un impianto a radiatori sminuisce la maggiore efficienza della caldaia a condensazione, in quanto non si creeranno quasi mai le condizioni per fare avvenire la condensazione del vapore d’acqua presente nei fumi. La contabilizzazione dei consumi individuali e la suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento deve avvenire in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la manutenzione dell’impianto, secondo quanto previsto dalla UNI 10200 e successivi aggiornamenti. Le valvole termostatiche sono delle valvole elettroniche che consentono di ottimizzare il consumo di gas destinato ai riscaldamenti. Devo cambiare la caldaia vecchia con una a condensazione in un condominio con tutti impianti autonomi. I documenti necessari per richiedere l’agevolazione fiscale sono: perizia asseverata di un tecnico abilitato che attesti i requisiti tecnici della caldaia e il conseguente miglioramento energetico; certificazione del produttore della caldaia e delle valvole termostatiche. Le consiglio, comunque, di rivolgersi ad un professionista che possa verificare la sua specifica situazione in tutti i dettagli e che la consigli su una scelta consapevole. Comunque, ciò viene anche ribadito nelle FAQ dell'Enea: l’intervento di sostituzione del generatore di calore deve essere realizzato nel rispetto della normativa tecnica vigente. Il bonus caldaia permette di ricevere un incentivo per la sostituzione della vecchia caldaia con una di nuova generazione, ovvero con una caldaia a condensazione di classe energetica A o superiore. Tale apertura dell’Agenz… Le caldaie a condensazione hanno bisogni specifici per ciò che riguarda gli scarichi sia dei fumi sia della condensa che si crea. Buongiorno Lucia, Per gli impianti autonomi la normativa consiglia l’installazione delle valvole, ma non c’è un obbligo delle valvole per un impianto autonomo. potresti provare ad inviare una richiesta attraverso il nostro servizio https://www.preventivone.it/richiedi-un-preventivo Buonasera Filippo, Se, però, i radiatori sono in ghisa, è possibile dichiarare l’impossibilità tecnica o l’inefficienza in termini di costi? Sconto immediato in fattura, senza l’obbligo di comunicazione all’ENEA. Le caldaie a condensazione moderne (almeno in classe A) rientrano appieno nelle detrazioni per l’efficientamento energetico in quanto consentono una riduzione delle esigenze energetiche ma rientrano anche nelle detrazioni per la ristrutturazione (bonus casa) in quanto, così come riportato in una circolare ufficiale pubblicata dall’Agenzia delle Entrate, la caldaia rappresenta un componente dell’impianto termico e, in quanto tale la sua sostituzione è considerata manutenzione straordinaria. Sul radiatore del bagno è stata installato il solo contabilizzatore poiché, mi fu detto allora, il ristretto spazio tra radiatore e lavabo non consentiva l’installazione della valvola termostatica. Anche per l’impianto autonomo chiedete dei consigli. In sostanza, nel caso di sostituzione, occorre fare un calcolo del rendimento della caldaia, che deve avere un rendimento termico utile superiore ad una quota prefissata, e installare le valvole termostatiche sui singoli radiatori e una centralina con cronotermostato per programmare l’accensione e lo … In particolare, si cita quanto riportato nell’Allegato 1, par. abito in un condominio di 9 appartamenti tutti della stessa proprietà, i termosifoni sono in ghisa e non solo non abbiamo le valvole ma mancano anche le manopole per tenere spenti i singoli caloriferi. Ormai lo sappiamo bene: è già da un po’ che è divenuto obbligatorio installare le valvole termostatiche su ogni termosifone di un impianto di riscaldamento centralizzato, così come prorogato dalla decreto Milleproroghe 2017. Contabilizzatori di calore e valvole termostatiche sui termosifoni: le nuove regole, in vigore ed obbligatorie per tutti dal 31 dicembre 2016, conoscono però delle eccezioni e non tutti i condomini dovranno installarle.Cerchiamo di capire, prima, cosa prevede la legge e in quali condomini non è obbligatoria la termoregolazione.. Buongiorno , 5.3.1, lett. Buonasera a tutti, Riapro questo post per via di un dubbio simile: sostituzione del solo generatore di calore, P< 35kW, impianto autonomo. La mia opinione è che, se l’impianto di riscaldamento è centralizzato per le 4 unità abitative della casa, l’obbligo di installazione delle valvole termostatiche esiste e si applica. La legge sulle valvole termostatiche . Vediamo di fare chiarezza sulla questione e di capire se oramai non c’è alternativa alla caldaia a condensazione, da quando questo accade e perché tale modello di caldaia di fatto risulta, a lungo andare, più conveniente e più green.. Da quando decorre l’obbligo di installazione di caldaie a condensazione. Le valvole termostatiche aiutano a risparmiare sul consumo di combustibile e il termine ultimo per l'obbligo d'installazione è scaduto il 31 dicembre 2016. Ha ragione per farlo? Queste in conclusione le due alternative di detrazione previste a seconda che vi sia o no sostituzione della caldaia in concomitanza dell’installazione delle valvole termostatiche.